Inici / Guies

Llei 8/2026 de l'amiant: el que ha de saber un propietari

Actualitzat el 24 de setembre de 2026

Catalunya és la primera comunitat amb una llei específica per eliminar l'amiant. Si tens un pis, una casa o un local, aquests són els punts que t'afecten.

Dates clau

• 3 de juliol de 2026: la llei es publica al DOGC.
• 3 d'octubre de 2026: entra en vigor amb caràcter general.
• Final del 2028: objectiu de retirar l'amiant dels edificis d'ús públic.
• Final del 2032: objectiu d'eliminar-lo de la resta d'edificis.

El capítol de sancions no s'aplica fins que s'aprovi el reglament que desenvolupa la llei.

Què canvia per als propietaris

• Certificat en vendes i lloguers. Cal lliurar un certificat de presència o absència d'amiant quan vens o llogues.
• Informació als anuncis. La publicitat de venda o lloguer d'habitatges adreçada a consumidors ha d'informar de la presència o absència d'amiant, segons el que consti al certificat.
• No manipular l'amiant. Només el poden manipular i retirar empreses especialitzades i autoritzades.
• Informar-ne. La llei preveu que la ciutadania informi l'administració dels llocs amb amiant que conegui.
• Mantenir els immobles lliures d'amiant un cop identificat, dins dels terminis de la llei.

El Cens català de materials amb amiant

La llei crea un cens públic on s'integraran els censos municipals. Serveix per saber on hi ha amiant i planificar-ne la retirada. Els municipis de més de 20.000 habitants poden exercir funcions d'inspecció i sanció.

El Fons per a l'Erradicació de l'Amiant

La llei crea un fons per finançar la retirada, que es nodrirà, entre altres, de les sancions. Servirà per impulsar convocatòries periòdiques d'ajuts, especialment per a habitatges i comunitats de propietaris.

Sancions

• Lleus: de 100 a 3.000 euros. Per exemple, no lliurar el certificat.
• Greus: de 3.001 a 30.000 euros.
• Molt greus: de 30.001 a 100.000 euros. Per exemple, manipular o abocar amiant de manera incorrecta.

Què queda pendent

El reglament ha de concretar qui pot emetre el certificat i què ha d'incloure exactament, els requisits de les empreses i els criteris de prioritat per retirar l'amiant. La llei preveu que s'aprovi en el termini d'un any.

Què et recomanem fer ara

1. Si vens o llogues aviat, demana el certificat amb temps.
2. Si el teu edifici és anterior al 2002, revisa on pot haver-hi amiant. Tens una guia a com saber si el meu pis té amiant.
3. Si vius en una comunitat, parla-ho amb l'administrador de finques.