Certificado de amianto para vender o alquilar
Hacemos el certificado de presencia o ausencia de amianto que ahora hay que entregar en toda compraventa o alquiler de un inmueble en Cataluña.
- Pisos, casas, locales, edificios y naves en todas las comarcas de Cataluña
- Visita y certificado a cargo de técnicos cualificados
- Propuesta de precio en menos de 24 horas laborables
Solicitud enviada
Hemos recibido tus datos. Te enviaremos la propuesta en menos de 24 horas laborables por el medio de contacto que has elegido.
Para cualquier duda, escribe a hola@certificatamiant.cat.
Qué es el certificado de amianto y cuándo lo necesitas
La Ley 8/2026, de erradicación del amianto, obliga a entregar un certificado de presencia o ausencia de amianto cuando se vende o se alquila un inmueble en Cataluña. Es exigible desde el 3 de octubre de 2026.
El amianto se utilizó mucho en la construcción hasta que se prohibió en 2002. Todavía es habitual encontrarlo en cubiertas de fibrocemento, bajantes, depósitos de agua o conductos de edificios antiguos.
El certificado indica si hay amianto visible, en qué estado de conservación se encuentra y qué riesgo puede suponer para las personas.
- Si vendes un piso o una casaEl comprador debe recibir el certificado en la compraventa.
- Si alquilas una viviendaHay que entregarlo al inquilino al formalizar el alquiler.
- Si tienes un local o una naveLa obligación también afecta a locales comerciales, edificios y naves industriales.
- Si eres agente inmobiliarioLos anuncios de venta o alquiler de viviendas deberán informar de la presencia o ausencia de amianto.
Cómo funciona
-
Rellenas el formulario
Nos indicas tu nombre, la dirección del inmueble y cómo quieres que te contactemos.
-
Recibes la propuesta
Si tenemos técnico en la zona, ves el precio y el presupuesto al momento. Si no, te enviamos la propuesta en menos de 24 horas laborables.
-
Visita y certificado
Si la aceptas, un técnico visita el inmueble y emite el certificado.
Precio
No todos los inmuebles requieren el mismo trabajo. Un piso de 60 m² de obra reciente no es lo mismo que una casa de los años setenta con cubierta o una nave industrial, por eso el precio se calcula para cada caso.
Envíanos la dirección y te daremos un precio cerrado, sin sorpresas.
Pide tu propuesta- Superficie del inmueblem² construidos
- Tipo de inmueblepiso, casa, local o nave
- Antigüedadaño de construcción
- Elementos a revisarcubiertas, bajantes, depósitos
- Ubicacióncomarca y desplazamiento
Guías sobre el amianto
- Cómo saber si mi piso tiene amiantoDónde suele estar el amianto en un piso, qué indicios lo delatan, por qué no basta con mirarlo y cómo saberlo con seguridad antes de vender o alquilar.
- Certificado de amianto: qué es, cuándo se necesita y qué incluyeGuía del certificado de presencia o ausencia de amianto de la Ley 8/2026 de Cataluña.
- Ley 8/2026 del amianto: lo que debe saber un propietarioResumen de la Ley 8/2026 de erradicación del amianto en Cataluña para propietarios.
- Ayudas para retirar el amianto en CataluñaQué subvenciona la Generalitat para retirar el amianto, qué importes se dieron en la convocatoria de 2026, quién puede pedirlas y cómo prepararse para la próxima.
- Fibrocemento y uralita: cómo identificarlos y cuándo son peligrososQué es el fibrocemento, por qué se le llama uralita, cómo reconocerlo, cuándo contiene amianto, cuándo es peligroso y qué hacer si tienes en casa.
- El amianto en la comunidad de propietarios: guía para administradores de fincasQué implica la Ley 8/2026 para comunidades de propietarios y administradores de fincas.
¿Eres arquitecto técnico?
Buscamos arquitectos técnicos y empresas cualificadas en toda Cataluña para atender las solicitudes de certificado que recibimos. Tú eliges las zonas y los encargos.
Colabora con nosotrosPreguntas frecuentes
¿Es obligatorio el certificado de amianto para vender o alquilar?
Sí. La Ley 8/2026 establece que debe entregarse cuando se vende o se alquila un inmueble en Cataluña, a partir del 3 de octubre de 2026.
¿Afecta también al alquiler de habitaciones y de temporada?
La ley habla de la venta o el alquiler de inmuebles sin distinguir por tipo de contrato. Si tienes dudas sobre tu caso, explícalo en el formulario y te lo aclararemos con la propuesta.
¿Qué pasa si el certificado detecta amianto?
El certificado deja constancia del amianto visible, su estado y el riesgo. Esto no impide vender ni alquilar, pero el comprador o el inquilino debe estar informado. La retirada, si es necesaria, solo pueden hacerla empresas especializadas y autorizadas.
¿Hay multas si no lo entrego?
La ley considera no entregarlo una infracción leve, con multas de entre 100 y 3.000 euros. El régimen sancionador se activará cuando se apruebe el reglamento que desarrolla la ley.
¿En qué zonas trabajáis?
En toda Cataluña: Girona, Barcelona, Lleida, Tarragona y cualquier otra población.
¿Cuánto tardáis en enviar la propuesta?
Menos de 24 horas laborables desde que recibimos el formulario.