La Llei 8/2026 de l'amiant, explicada en 5 minuts
Catalunya té una llei pròpia per eliminar l'amiant dels edificis. Aquí tens el que cal saber, en deu preguntes curtes.
1. Què és?
La Llei 8/2026, de 2 de juliol, d'erradicació de l'amiant a Catalunya. Va entrar en vigor el 3 d'octubre de 2026, excepte el règim de sancions.
2. Per què ara?
L'amiant es va prohibir a Espanya el 2002, però encara n'hi ha en molts edificis. Quan es deteriora, allibera fibres que poden causar malalties greus. La llei vol identificar-lo i retirar-lo de manera ordenada.
3. Què canvia si vens o llogues?
Has de lliurar un certificat de presència o absència d'amiant. Segons els aclariments publicats el 30 de setembre de 2026, afecta els immobles anteriors al 2002.
4. I els anuncis?
La publicitat de venda o lloguer d'habitatges ha d'informar de la presència o absència d'amiant segons el certificat.
5. Qui fa el certificat?
Els professionals de l'edificació, com ara els arquitectes tècnics. El reglament ho acabarà de concretar. L'Agència de Residus de Catalunya ja ha publicat un model bàsic de certificat.
6. Què ha d'incloure?
Com a mínim, si hi ha amiant visible, en quin estat de conservació es troba i quin risc representa per a les persones.
7. Si tinc amiant, l'he de treure ja?
No immediatament. La llei fixa l'objectiu de retirar-lo dels edificis d'ús públic abans d'acabar el 2028 i de la resta abans d'acabar el 2032. Mentrestant, no s'ha de manipular i s'ha de mantenir en bon estat.
8. Qui el pot retirar?
Només empreses especialitzades i autoritzades, inscrites al registre d'empreses amb risc d'amiant (RERA). Hi ha ajuts per a la retirada.
9. Hi ha multes?
- Lleus, de 100 a 3.000 €. Per exemple, no lliurar el certificat.
- Greus, de 3.001 a 30.000 €.
- Molt greus, de 30.001 a 100.000 €. Per exemple, manipular o abocar amiant de manera incorrecta.
Les sancions s'aplicaran quan s'aprovi el reglament que desenvolupa la llei.
10. Què falta per concretar?
El reglament ha de definir el contingut exacte del certificat, qui el pot emetre i els criteris per prioritzar la retirada. Tampoc està clar si la notaria l'exigirà per signar l'escriptura ni què passa amb les pròrrogues dels lloguers.
Si vols més detall, llegeix la guia completa de la Llei 8/2026 per a propietaris.
Necessites el certificat d'amiant?
Envia'ns l'adreça de l'immoble i et farem arribar el preu tancat en menys de 24 hores laborables. Treballem a tot Catalunya.
Demana pressupost